В период с 2019 по 2020 год строительные материалы демонстрировали относительную ценовую стабильность. Основной рост наблюдался лишь в сегментах металлопроката и пиломатериалов. Примечательно, что некоторые позиции, такие как плиты ОСБ-3, в 2020 году даже подешевели по сравнению с предыдущим периодом. Ведя детальный учёт всех расходов на строительство дома, автор получил возможность провести сравнительный анализ затрат на возведение фундамента с цоколем в разные годы. Согласно расчётам, в 2019 году общая стоимость фундамента составила 220 266 рублей.
Рост цен в 2021 году
Повторение тех же строительных работ в 2021 году привело бы к значительному увеличению бюджета. По актуальным на тот момент ценам общая сумма возросла бы до 256 850 рублей, что означает удорожание примерно на 16%. Интересно, что базовые материалы, такие как бетон и цемент, сохранили цены 2019 года, хотя и оставался открытым вопрос о долгосрочности этой стабильности. При этом стоимость самих бетонных работ в регионе автора выросла на ощутимые 20%. Смета на эти работы, которая в 2019 году составляла 56 220 рублей, также подверглась корректировке.
В 2021 году выполнение аналогичного объёма бетонных работ обошлось бы уже в 67 360 рублей. Одной из причин такого роста стала ситуация на рынке труда: с дефицитом рабочей силы из-за временного отсутствия мигрантов местные строительные бригады стали более востребованными, что не способствовало снижению расценок.
Обратите внимание: Фундамент для каркасного дома + фунамент под печь из кирпича!.
В целом, тенденция к снижению цен в строительном секторе в тот период отсутствовала.Стоимость кирпичного цоколя
Возведение цоколя в 2019 году потребовало больше материалов и трудозатрат, поэтому его итоговая стоимость (280 450 рублей) даже превысила затраты на фундамент. Это наглядно показывает, насколько ресурсоёмкой может быть эта часть конструкции.
Повторный расчёт для 2021 года показывает, что строительство того же цоколя обошлось бы примерно в 296 000 рублей. Рост составил около 6%, что является относительно умеренным показателем. Основная причина более медленного удорожания кроется в материалах: для цоколя не использовались сильно подорожавшие металл и пиломатериалы, а кирпич, цемент и бетон сохранили прежний ценовой уровень.
Итоговое сравнение и прогноз
Подводя итог, общая стоимость комплекса «фундамент + цоколь» в 2019 году равнялась 500 716 рублей. К 2021 году эта сумма выросла бы до 552 850 рублей, что означает общее подорожание на 10%. Автор отмечает, что наиболее значительный скачок цен в 2021 году затронул другие этапы строительства, например, возведение крыши. Это связано с тем, что для кровельных работ как раз требуются те самые материалы, которые показали максимальный рост в цене — металл и дерево.
СПАСИБО всем, кто дочитал статью до конца! Пожалуйста поставьте лайки и подпишитесь на мой канал, дальше будет интереснее.
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Стоимость фундамента с цоколем из кирпича в 2019 году и сейчас, в 2021 году..